| ¡RA! Форум Русская Аргентина http://russianargentina.com.ar/ |
|
| Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario) http://russianargentina.com.ar/viewtopic.php?f=12&t=126 |
Страница 16 из 37 |
| Автор: | FURY [ 24 сен 2015, 16:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario) |
Tim писал(а):   Может быть нам админы помогут обменяться контактами, очень бы помогли Я Вам там сообщения отправил. Но что-то вы исчезли куда-то... У парня нет на форуме 10 сообщений. Поэтому личная переписка для него закрыта. Он не получает Ваши письма. Контакты на форуме свои так же публиковать запрещено  Одна дама у нас забанена за публикацию своих контактов. Напишет парень еще 5 сообщений- у него откроется личка. |
|
| Автор: | ftiko [ 24 сен 2015, 18:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario) |
Няня писал(а): Напишет парень еще 5 сообщений- у него откроется личка.Старайся Тима. |
|
| Автор: | NatashaV [ 24 сен 2015, 18:41 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario) |
Няня Не верно, читать личные сообщения можно сразу, а вот ответить не сможет пока не напишет на форуме 10 сообщений |
|
| Автор: | FURY [ 24 сен 2015, 19:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario) |
NatashaV писал(а): НяняНе верно, читать личные сообщения можно сразу, а вот ответить не сможет пока не напишет на форуме 10 сообщений Окей, корректировочка 
|
|
| Автор: | Kate Miro [ 27 ноя 2015, 09:51 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Доброе утро всем! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией! Начали сталкиваться с местными, которые хотят просто надурить! Ситуация такая- мы нашли квартиру темпорарио через агенство, изначально планировали на три месяца, но спустя месяц поняли, что надо съезжать из неё. Перед въездом в квартиру заключили контракт, в котором указано, что мы отдали залог в сумме месячного проживания и комиссионные риелторы за 3 месяца. За неделю до предполагаемого нашего выезда из квартиры я написала риелтору, что планы изменились и мы хотим выехать раньше, на что он ответил, что мы должны оплатить типо неустойки (он назвал это penalti, на английском с ним переписку вели) сумму, как раз равную залогу, который ему оставили. Я позвонила уточнить, откуда это он придумал, т.к в контракте ничего об этом не сказано, на что он ответил, что это указано в законах Аргентины. Скажите, пожалуйста, кто-нибудь знает, есть ли такой закон, который регулирует преждевременное расторжение контракта для темпорарио? Мы думаем к адвокату идти уже... |
|
| Автор: | FURY [ 27 ноя 2015, 10:24 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario) |
NatashaV писал(а): Что это вдруг не возвращается? В любом договоре прописаны условия расторжения договора. В общих чертах, если договор на 2 года, то если съезжаешь первые 6 месяцев, то не возвращают, плюс надо оплатить все 6 месяцев, а далее если заранее предупредил, то должны вернуть.Я здесь немного об этом писала. Перечитываю тоже тему.... Если темпорарио, съезжаешь раньше - депозит возвращается? А за не прожитые месяцы возвращается или нет? |
|
| Автор: | NatashaV [ 27 ноя 2015, 12:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario) |
Kate Miro Надо договор смотреть, что там по этому поводу написано. |
|
| Автор: | Kate Miro [ 27 ноя 2015, 12:54 ] | |||
| Заголовок сообщения: | Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario) | |||
По этому поводу ничего не сказано вообще!
|
||||
| Автор: | NatashaV [ 27 ноя 2015, 14:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario) |
Вы должны уведомить арендодателя о расторжении договора за 20 дней, я так понимаю, что это 20 рабочих дней, то есть месяц, плюс время на доставку почты надо учитывать, так как считается не с момента высылки телеграммы, а со дня ее получения. То есть если сделаете это сейчас, то придется оплатить второй месяц проживания вне зависимости от того, съедите ли вы завтра или через 20 дней. Хитрость договора в том, что, чтобы его расторгнуть вам надо выслать телеграмму хозяину о расторжении (карту документо), в ней указать, что с такого то числа расторгаете договор, и можно указать, что такого то числа ждете, чтобы вручить квартиру. Квартиру надо вручить обязательно с распиской, что от вас ключи получили и квартиру приняли. Депозит вам должны вернуть по окончании второго месяца плюс некоторое время для окончательного подсчета всех счетов. |
|
| Автор: | iliyaisd [ 27 ноя 2015, 14:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario) |
Все договоры - это филькина грамота. Насколько я понимаю, все арендодатели требуют предупреждать за месяц. Во всяком случае, все, с кем мы общались до сих пор (и у кого снимаем сейчас) это особенно подчёркивают. Если об этом вам не сказали, то либо вы пропустили, либо это считалось само собой разумеющимся. Кроме того, многие арендодатели пытаются кинуть жильцов, не отдавая депозит под любым предлогом (типа вы тут нам поднаделали, давайте-ка мы вам ничего не дадим). Что делать? Я слышал резонное мнение, которое вроде как работает: грозитесь, что нажалуетесь в Афип, что он ведёт незаконный бизнес по сдаче квартиры. Это страшное слово, которое уже может помочь, если нет - грозитесь, что приведёте адвоката. Если и это не помогло, можете действительно с таковым проконсультироваться. Если адвокат сможет помочь, то дальше что дешевле: депозит или работа адвоката. |
|
| Страница 16 из 37 | Часовой пояс: UTC − 3 часа |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|
