¡RA! Форум Русская Аргентина
http://russianargentina.com.ar/

Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)
http://russianargentina.com.ar/viewtopic.php?f=12&t=126
Страница 18 из 37

Автор:  Kate Miro [ 28 ноя 2015, 00:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

linnveig писал(а):

Прежде чем скандалить, научитесь читать по-испански. Или хотя бы пользоваться гугл-переводчиком.
В пункте 8 черным по белому написано, что депозит возвращается только в том случае, если все в целости и вы выполнили ВСЕ остальные пункты договора.
В данном случае, вы не выполнили как минимум 1 пункт - не предупредили вовремя. Поэтому у риэлтора есть все поводы не возвращать вам залог.

Я отлично читаю и понимаю по-испански, прежде чем своё мнение высказывать, внимательно прочитай суть моего послания

Автор:  Oksana [ 28 ноя 2015, 01:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

iliyaisd писал(а):


Что делать? Я слышал резонное мнение, которое вроде как работает: грозитесь, что нажалуетесь в Афип, что он ведёт незаконный бизнес по сдаче квартиры. Это страшное слово, которое уже может помочь, если нет - грозитесь, что приведёте адвоката. Если и это не помогло, можете действительно с таковым проконсультироваться. Если адвокат сможет помочь, то дальше что дешевле: депозит или работа адвоката.

а с чего вы взяли, что они незаконно сдают квартиры. Все мои знакомые сдают вполне законно и платят налоги, их Афип не напугает...
зато полно наглых арендаторов, которые живут и не платят и хрен их выселишь, тем более если есть дети...только через суд, который минимум занимает 4 месяца...
думаю, что гонорар адвоката будет дороже депозита...
забить и забыть...

Автор:  Oksana [ 28 ноя 2015, 01:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

Kate Miro писал(а):

Если он не покажет, где прописана сумма неустойки, значит пойду в полицию, полицию для туристов и до кучи в INADI, т.к я считаю, что ущемляются мои права.

полиция вас отправит к адвокату...

Автор:  linnveig [ 28 ноя 2015, 01:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

Kate Miro писал(а):

Я отлично читаю и понимаю по-испански

Если бы так и было, вы бы не попали в эту ситуацию и не общались бы на английском с риэлтором.
Все когда-то не знали, но старались в этом случае сначала вчитываться, а потом права качать.
Kate Miro писал(а):

прочитай

Мы на брудершафт не пили с вами

Автор:  linnveig [ 28 ноя 2015, 01:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

Oksana писал(а):

полиция вас отправит к адвокату

А адвокат, прочитав договор, потянет время и возьмет за это неплохо

Автор:  Oksana [ 28 ноя 2015, 01:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

риэлторы тертые калачи... у всех агенств свои адвокаты, которые собаку на этом съели.
удачи, может и повезет.

Автор:  Oksana [ 28 ноя 2015, 01:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

linnveig писал(а):

А адвокат, прочитав договор, потянет время и возьмет за это неплохо

однознчно...вначале просто за консультацию, потом, чтобы составить carta de documento, отправить ее агенству и т.д.

Автор:  iliyaisd [ 28 ноя 2015, 02:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

Oksana писал(а):

а с чего вы взяли, что они незаконно сдают квартиры. Все мои знакомые сдают вполне законно и платят налоги, их Афип не напугает...

На BA Expat Hub рассказывали, как выбивали депозиты таким образом из ушлых владельцев. Если законно, то конечно не прокатит, но почему бы не попробовать.

Автор:  linnveig [ 28 ноя 2015, 03:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

Я не понимаю логику - в договоре прописаны условия, при несоблюдении которых наступают определенные последствия, которые также прописаны. Что "выбивать" и с чем надо бороться в этом случае?

Если что-то не устраивает в договоре, зачем подписывать его тогда? Или большинство по российской привычке эти договора просто не читает? Тогда в чем виноваты хозяева и риэлторы?

Автор:  ftiko [ 28 ноя 2015, 03:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

Kate Miro писал(а):

Доброе утро всем! Помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией!

Дама попросила помощи.
Моя любимая бандитка, она же бульдожка, пришла и помогла.
linnveig писал(а):

Прежде чем скандалить, научитесь читать по-испански. Или хотя бы пользоваться гугл-переводчиком.

Как же я вас всех люблю. :?
Лично я, как и Kate Mirо, в гостиницах, просто "душу" рецепш за чрезмерную любовь к халявным деньгам. Не знаю что бы я сделал с хозяевами квартиры, Катюшу я понимаю и с ней полностью солидарен в этом вопросе. Вообще советы дельные, я бы прислушался, к подругам с форума.

Страница 18 из 37 Часовой пояс: UTC − 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/