¡RA! Форум Русская Аргентина

С короткой арендой всегда подобный геморрой. Предупредить за 20 дней — ваша обязанность по договору, которую вы не исполнили. Залог, по этому же договору — страховка хозяина на случай, если вы вдруг решите выезжать за 5 дней до конца срока договора, например. Если бы хозяева пошли на принцип, то получили бы названную ими неустойку по суду. Аргумент про то, что вы не граждане, не подчиняетесь законам и так далее в суде бы не прошёл: договор подписан, условия возврата залога (выполнение всех обязанностей по договору) — вы поняли, потому что в договоре стоит ваша подпись.

Скорее всего, они быстро нашли новых клиентов (сезон-то уже начался), поэтому проявили добрую волю и вернули часть денег. Вернули, конечно же, только потому, что вы настаивали. Но как руководство к действию — разрывать договор когда вздумается, несмотря на принятые обязательства и потом требовать возврат залога, — этот опыт будущим туристам воспринимать не нужно. Можно нарваться на хозяев, у которых доброй воли поменьше и тогда погрязнете в судах, оплатите все расходы на ведение дела в суде и всю неустойку в сумме залога — как пить дать.

_________________
_______
В Буэнос-Айресе с 26.02.15

Да просто риелтеры как правило ушлые люди. Ну то есть... Ну вот вы считаете это "по-человечески" - взять с человека 20-30 тысяч песо за вселение? Я понимаю, что им надо депозит, и комиссию, но блин, люди! За то, что я месяц живу в их сраной комнатушке, они получают столько денег, сколько аргентинцы некоторые в месяц зарабатывают.
Если уж как бы мы заговорили о предпосылках человечности в отношениях, то - снизьте все аренду, исключите вообще понятие депозит, берите внятные деньги за услуги агентств. И тогда может быть люди и будут за месяц предупреждать и ничего не требовать.
Я вот никогда не забуду, как в одном подмосковном городе я хотел снять квартиру, риелтер со мной ходил-показывал, ему постоянно звонили клиенты, и он постоянно жаловался: вот, какая работа нервная! Постоянно на телефоне! Блин, мужик, ты 80% с каждой сданной квартиры получаешь, а сдаёшь их по нескольку штук в день.
Это грязный, отвратительный рынок.

_________________
_______
В Буэнос-Айресе с 26.02.15

_________________
_______
В Буэнос-Айресе с 26.02.15

[quote="makoveev]
Но как руководство к действию — разрывать договор когда вздумается, несмотря на принятые обязательства и потом требовать возврат залога, — этот опыт будущим туристам воспринимать не нужно. Можно нарваться на хозяев, у которых доброй воли поменьше и тогда погрязнете в судах, оплатите все расходы на ведение дела в суде и всю неустойку в сумме залога — как пить дать.[/quote]

Я и не претендовала в рассказе о нашем случае на то, чтобы это стало "руководством к действию"
Я всего лишь описала, с чем мы столкнулись и чем дело закончилось Вы будто хотите меня переубедить в чем-то...

_________________
_______
В Буэнос-Айресе с 26.02.15