¡RA! Форум Русская Аргентина
http://russianargentina.com.ar/

Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)
http://russianargentina.com.ar/viewtopic.php?f=12&t=126
Страница 7 из 37

Автор:  NatashaV [ 18 окт 2014, 20:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

Danechka писал(а):

Интересно, а снимал кто-нибудь напрямую у хозяина, или такая практика не распространена в Аргентине?

Все равно нужна гарантия.

Автор:  FURY [ 18 окт 2014, 21:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

NatashaV писал(а):

Что это вдруг не возвращается?


Понятно, спасибо, не знала ) Извиняюсь) :)

Автор:  kylerains [ 21 окт 2014, 13:21 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

кто-то из участников форума снимает квартиры в буэнос-айресе?
меня интересуют средние цены района палермо.

просто сижу вот, изучаю цены. а так как речь идет о пока что чужой стране, то у меня нет сложившихся критериев оценки адекватности цены.

на разных сайтах очень разные цифры. иногда они кажутся неадекватно завышенными, иногда — подозрительно низкими (сразу мысли о мошенничестве).

Автор:  Danechka [ 21 окт 2014, 14:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

kylerains писал(а):

кто-то из участников форума снимает квартиры в буэнос-айресе?
меня интересуют средние цены района палермо.

мы снимаем в Реколето. искали в Палермо Ботанико, но там и близко ничего нет. Вообще, Палермо-очень большой район и там могут быть разные цены- дешевле в ре-не Рурал и дороже к Палермо Ботаник.
Если совсем низкие цены, то это, скорее всего, на длительный срок с обязательной гарантией. Еще говорят и ДНИ нужен. А темпорарии стоят, как правило, дороже.

Автор:  Danechka [ 21 окт 2014, 14:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

NatashaV писал(а):

Все равно нужна гарантия.

Наташа, а если купить что-то недорогое в другом районе Аргентины, то это сгодится для гарантии, либо нужно иметь недвижимость именно в БА?

Автор:  NatashaV [ 21 окт 2014, 14:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

Danechka
Нет, так как в случае если вы не платите, то надо ехать в провинцию, где находится недвижимость, чтобы там ее арестовывать, никто этого делать не хочет. Даже для оформления договора надо съездить в провинцию, чтобы проверить эту недвижимость, которая выставляется в качестве гарантии.
Исключением может быть, что в городе Буэнос-Айрес могут принять гарантию из провинции Буэнос-Айрес, так как реестр провинции находится рядом в Ла-Плате. Но не все согласны на гарантию из провинции.

Автор:  А-настя [ 21 окт 2014, 14:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

Danechka писал(а):

NatashaV писал(а):

Все равно нужна гарантия.

а если купить что-то недорогое в другом районе Аргентины, то это сгодится для гарантии, либо нужно иметь недвижимость именно в БА?

А у нас в качестве гаранта выступает человек, имеющий работу.

Автор:  Danechka [ 21 окт 2014, 14:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

NatashaV писал(а):

Нет, так как в случае если вы не платите, то надо ехать в провинцию, где находится недвижимость, чтобы там ее арестовывать, никто этого делать не хочет. Даже для оформления договора надо съездить в провинцию, чтобы проверить эту недвижимость, которая выставляется в качестве гарантии.
Исключением может быть, что в городе Буэнос-Айрес могут принять гарантию из провинции Буэнос-Айрес, так как реестр провинции находится рядом в Ла-Плате. Но не все согласны на гарантию из провинции.

охохох, что всё так сложно-то? Интересно, а сколько сейчас примерно стоит маленький киоск в БАйресе, может купить, а потом его сдать? Тоже, наверное, гемор. еще тот.

Автор:  Danechka [ 21 окт 2014, 14:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

А-настя писал(а):

А у нас в качестве гаранта выступает человек, имеющий работу.

А-настя, я Сан-Луис уже почти обожаю :)

Автор:  FURY [ 21 окт 2014, 14:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Аренда квартир/комнат для туристов (Alquiler temporario)

Danechka писал(а):

охохох, что всё так сложно-то? Интересно, а сколько сейчас примерно стоит маленький киоск в Байресе, может купить, а потом его сдать? Тоже, наверное, гемор. еще тот.

Гемор точно) Продают локаль, а в нем работают люди по договору. А договор года на 2 - 3)))
То есть покупаешь, а люди там так и работают. Только аренду тебе платят.
Как я поняла с Наташиных постов, что можно с этими арендаторами перезаключить договор.
Но выгнать их нельзя. Цену повысить - не знаю?

Страница 7 из 37 Часовой пояс: UTC − 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/