¡RA! Форум Русская Аргентина
http://russianargentina.com.ar/

Покупка недвижимости
http://russianargentina.com.ar/viewtopic.php?f=12&t=128
Страница 12 из 14

Автор:  linnveig [ 30 апр 2016, 13:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка недвижимости

Марин, я тебе то же самое говорила - что надежней через банк. Хранить там деньги не надо если не доверяешь, но положить их туда стоило бы из-за того, что кассир будет проверять каждую купюру на подлинность вручную и аппаратом.
Плюс удобнее было бы рассчитываться тебе потом.

Если по прекарии тебе не открывают счет или есть какие-то ограничения на снятие (во избежание финансирования терроризма большинство банков в мире вводят ограничение на снятие - начиная с какой-то суммы деньги должны пролежать на счету не менее скольки-то дней) то спроси можно ли с прекарией арендовать банковскую ячейку - к ней нет таких требований.

А наличкой принимать энную сумму денег без профессиональной проверки, да если еще и торопят с принятием решения - это очень рискованно.

Автор:  Cassandra [ 04 май 2016, 07:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка недвижимости

NatashaV писал(а):

Cassandra писал(а):

CDI у меня тоже нет, не получила в свое время, а теперь уже виза просрочена и не получить его.

А пробовали получить с просроченным пребыванием?

Попробовала и получила :D

Автор:  ksunyk [ 26 авг 2016, 17:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка недвижимости

Добрый день! Не знаю, правильно ли я выбрала тему для вопроса, но если что, поправьте. Может кто то подсказать, как и кем регулируется покупка недвижимости от застройщика. Море предложений на сайтах, указаны сроки сдачи, цены, в отличии от готового жилья, приятно дразнят, но... В РФ все пишут, строим по 214 ФЗ, а какая ситуация здесь, может кто сталкивался?Нарушаются сроки, поднимается стоимость, какие есть подводные камни? Заранее спасибо!

Автор:  NatashaV [ 26 авг 2016, 17:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка недвижимости

ksunyk писал(а):

Нарушаются сроки

Еще как, могут обещать год, а на деле выйдет три года.
ksunyk писал(а):

поднимается стоимость

Зависит от договора, чаще всего поднимается путем умножения на коэффициент, который публикует аргентинская строительная камера.
ksunyk писал(а):

подводные камни

Сроки, нотариальное оформление по окончанию строительства, долго с одной стороны, с другой - жутко дорого по сравнению с услугами нотариуса при покупке жилья на вторичном рынке.
Ну и риск, что предприятие останется без финансирования, тем самым застопорится стройка.

Автор:  ksunyk [ 26 авг 2016, 21:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка недвижимости

Огромное спасибо!Всё предельно ясно!Но к слову можно узнать ещё ваше мнение про-район Матадерос и район Сан Мартин?

Автор:  NatashaV [ 26 авг 2016, 21:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка недвижимости

ksunyk писал(а):

про-район Матадерос

Далеко и не удобно, и сам район так себе если мягко сказать.
ksunyk писал(а):

район Сан Мартин?

В пригороде? Активно застраивается высотками, до города надо на электричке ездить, не очень удобно, сам район очень средний, вокруг много плоховастых мест, неприятные ощущения.

Автор:  ksunyk [ 26 авг 2016, 22:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка недвижимости

Спасибо Наталья!Растерялись мы конечно, нужно с чего то начинать, выбирать-смотреть, а так что бы цены не зашкаливали вариантов ...чка, везде не наездишься, да и мнение своё пока ничего не стоит, можно не знать и не увидеть "нехорошие места", на какой район можно обратить внимание, по ценнику устраивает сан-мартин, нуэва помпея, парк патрисиос, но может есть чуть подальше от капиталя, перспективные и не неприятные районы на которые стоит обратить внимание?

Автор:  NatashaV [ 26 авг 2016, 23:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка недвижимости

ksunyk писал(а):

парк патрисиос

Лично я считаю этот район довольно приемлемым, и до центра можно быстро доехать, и метро теперь есть. Муниципалитет туда переехал, был создан технологический район.

Автор:  FURY [ 27 авг 2016, 00:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка недвижимости

Флорес, Флоресто, тоже так ничего средниковые районы.
Всё нужно смотреть, и лучше советоваться. Спасибо , Наташе, за советы, благодаря ей, ориентировалась по районам. Низкий поклон!

Автор:  NatashaV [ 27 авг 2016, 01:07 ]
Заголовок сообщения:  Re: Покупка недвижимости

Няня писал(а):

Флорес, Флоресто, тоже так ничего средниковые районы

На север от Ривадавии - да, на юг только до 10-15 кварталов.

Страница 12 из 14 Часовой пояс: UTC − 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/