¡RA! Форум Русская Аргентина

Мы живем в Аргентине, информация об Аргентине и просто общение для всех, кто интересуется Аргентиной.
Часовой пояс: UTC − 3 часа Текущее время: 24 апр 2018, 09:47



Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Продажа недвижимости
СообщениеСообщение добавлено...: 02 фев 2013, 18:48 
Не в сети
Аватара пользователя

C нами с: 20 ноя 2012, 15:16
Сообщения: 6184
Изображений: 508
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 215 раз.
Поблагодарили: 2615 раз.
Дневник: Просмотр записи (1)
Имя: Наталья Верхотурова
Город: Buenos Aires
Продавать можно самому или через агентство

- Продажа через агентство. Как правило агентства заключают договор с продавцом на 30 дней, иногда на 60, с автоматическим продлением еще на такой же срок, столько раз, сколько понадобится. Надо учитывать, что в таких договорах речь идет о рабочих днях. Также агентства требуют экслюзив на продажу. То есть пока действует договор даже если продавец сам найдет покупателя он должен привести его в агентство. При этом агентство, как правило, берет комисионные с продавца 3% и с покупателя 3-5%. Для расторжения такого договора не достаточно просто дождаться его завершения, надо в срок, оговоренный в договоре, отправить агентству телеграмму о прекращении договора.

- Продажа самому. Через объявления в газете или по интернету. Лично у меня был такой опыт. Давала объявление в газету на выходные: продается, цена, метров, телефон, смотреть сегодня с 15.00 до 18.00.

Надо учитывать, что нотариуса назначает покупатель. При этом часть расходов на нотариуса оплачивает продавец.
Также существует налог под название sellos. Этот налог не взимается, если покупатель приобретает свою единственную недвижимость. Если же у покупателя уже есть недвижимость, то ставка налога в городе Буэнос Айрес 2.5% (в провинциях может быть и выше), при этом половину платит продавец, половину покупатель.

Налог ITI в 1.5% платит продавец, если он продает не единственную свою недвижимость или единственную при этом не собираясь покупать взамен другую в течение года.


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ 1 сообщение ] 


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика
Счетчик тИЦ и PR
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB