¡RA! Форум Русская Аргентина

Мы живем в Аргентине, информация об Аргентине и просто общение для всех, кто интересуется Аргентиной.
Часовой пояс: UTC − 3 часа Текущее время: 23 окт 2017, 13:56



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 50 ] 
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
СообщениеСообщение добавлено...: 27 янв 2016, 17:55 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7139
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 4980 раз.
Поблагодарили: 1972 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
linnveig писал(а):

Есть еще такие которые просят несколько месяцев депозита в качестве гарантии. Самой актуально..

Жестяк конечно. Я ищу без предоплат за несколько месяцев. И время как бы есть на поиски. Но когда поджимает у кого, вот засада.
Я находилла группы в фейсбуке - но там чаще жилье. не комерческие.
Группы так и называются (по испански) айкиля без гарантии.
там можно найти жилье без гарантии, но оно не айс.
Но есть. Мало вариантов, но есть. Я повступала в кучу подобных групп ( дуэнье сдает и прочие).
Нужно хорошо город еще знать, смотришь и видишь - есть в боле менее нормальных районах плохенькое жилье сдается.
А есть в таких местах, что лучше б туда не ездить....
В Б-А сложнее с этим..........Город огромный, все сразу и не просечешь...
В таких группах есть и локали сдают, без гарантии, или хозяин сдает напрямую.
Но это не центр. есть в приличных барио и приличные локали и недорого.
Просто мне нужно центр......

_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 27 янв 2016, 23:23 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7139
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 4980 раз.
Поблагодарили: 1972 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Няня писал(а):

В городах полно галерей. Там есть места как для торговли, так и для других видов работы.

Вот так примерно это все выглядит))))


Вложения:





_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon
Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 11 апр 2016, 21:18 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7139
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 4980 раз.
Поблагодарили: 1972 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Есть сдаются дешево офисы в очень хороших местах, на самых что ни на есть центальных улицах (Кордовы, ну какого же еще города :D :D ).
Стоит сама аренда, например, 1300 -1500 - 1800 песо в месяц.
Туалет, раковина, бывает и кухня, общие на этаж.
Несколько офисов на этаже. Есть на первом этаже консъерж, бывает и без консъержа.
Плата за воду, муниципалитет, ингресос - всё вместе 350 песо (примерно).
Но оплата внутри домового пользования (как раз оплата уборщицы подъезда, консъерж, еще что то наверное) составлять может 850 -1000 песо плюсом.
Чем удобно, что как то теплее чем в стеклянной галерее, все таки в доме находится.
Из минусов, очень тонкие стены, из фанеры или матового стекла от потолка до пола, отделяющие общий коридор от офиса.
Что какого то дискомфорта добавляет.
Жить в таких офисах тоже можно, но без душа, это будет жестко :D
Хочу показать варианты, которые посмотрела сама.
Офис конечно гораздо дешевле, чем отдельно стоящий локаль.
И кстати даже в Патио Олмос есть подобные офисы, и так же недорого и чуть дороже.
Средняя цена будет 2000 песо без оплаты комунальных счетов.
PS. Оплата без депозита. Платите за месяц за аренду, за внутридомовые услуги, + комиссия риэлторы (1200-1500 песо единократно).


Вложения:





_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon
Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 17 апр 2016, 11:02 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7139
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 4980 раз.
Поблагодарили: 1972 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Хочу поделиться своими поисками помещения в Кордове для работы.
http://www.clasificadoslavoz.com.ar/avi ... atis.html#
Самое замечательное место для поиска - классификадор.
Объективные объявления и там же попадаются объявления от хозяев напрямую.
Если это работа - эстетика( парикмахер, маникюр и так далее) то попадается субаренда место - я сама видела такие объявление, но очень очень редко.
Нашла в галерее локали дешево, сдает агентство, которое само в соседнем локале и располагается.
Место - центр.
Самое интересное - что это не контракт на 2-3 года, а темпорарио.
Когда будете смотреть в классификадоре объявления - выбирать - офис и локаль и там же ниже
можно выбрать темпорарио.
Там всегда очень мало вариантов, 5-8 вариантов, но просмотреть их можно и возможно что то нароете хорошее)))))) ;)
Контракт можно расторгнуть, предупредив предварительно за 30 дней- это только в данном объявлении!
По другим объявлениям нет таких условий! Это поблажки только по данному варианту, не запутайтесь!
И даже дают подарок - что то там последний месяц работать бесплатно без оплаты аренды.
Не знаю как на счет гарантии, но думаю для мигрантов это самый классный вариант бежать туда и снимать, может заплатить за 2-3 месяца вперед.
При чем цена - находка для шпиона - 1800 песо в месяц.
Экспенсанс 1300. Это всякие там расходы на содержание и тд.
Не малая. Но. Я тут пробегала по офисам, галереям, в приличных местах 1200-1300 оказывается нормальный экспенсанс.
Рядовой так сказать. Платить его нужно по месячно, не сразу.
Депозит не просят на сколько я поняла (ну это у кого гарантия есть).
Так что, кто читает, желаю воспользоваться вариантами.
Чем снимать темпорарио квартиру за 7-8 тыс песо и там работать парикмахером.....Лучше снять вот такое местечко, а потом подыскать дешевое жилье уже.
Там туалет общий. Имейте это ввиду. Это тоже тут нормально. Туалеты кстати тут чистые и с бидэ :D

И еще сейчас вариант выложу.


Вложения:



_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Последний раз редактировалось FURY 17 апр 2016, 11:27, всего редактировалось 1 раз.
Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 17 апр 2016, 11:17 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7139
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 4980 раз.
Поблагодарили: 1972 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Очень редко попадаются сдам - без гарантии, но на это лучше и не рассчитывать, будет локаль
не в самом замечательном месте, и за все время видела такое объявление 2 раза.
Еще хотела поделиться офисом. Офисы тут не очень быстро сдаются, поэтому даже если Вы приедите
в Кордову через полгода и более, попробуйте покликать по этому варианту тоже ;)
Во-первых, на 2-3 года контракты, поэтому народ не торопится снимать коммерческие помещения.
ну и гарантии требуются и так далее.
На этом же местном классификадоре попался офис недорого 1200 в месяц .
Сдает хозяин. А значит уже не платить риэлтору.
Не забываем про экспенсанс, который тоже 1300 песо в месяц.
http://www.clasificadoslavoz.com.ar/avi ... cidos.html
Так же туалет на этаже ну и так далее. Офисы - всегда там все чистенько, опрятненько.
Чем этот офис приглянулся? - он находится на короткой пешеходной улице, на которой находятся проф магаз для парикмахеров, там же рядом институт парикмахерский(курсы) и тут в доме вход по лестнице, наидешевейшие маникюры/педикюры, вечно там сидит очередень посетителей, ученицы набивают себе руки за копейки, и народ этим пользуется.
Там же недалеко по соседнему адресу есть такая же "набивалка рук" для учеников-парикмахеров.
Поэтому данное место очень интересно именно для эстетики ;)
А вывод в общем то такой, что каждый офис и место нужно смотреть, высматривать что там где и как.
Конечно, кто приедит без языка, не зная города, сразу в обстановку не вольешься.
Но в последствии да) Ну а как без ошибок и шишек? :D


Вложения:


_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Последний раз редактировалось FURY 17 апр 2016, 11:30, всего редактировалось 2 раз(а).
Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 17 апр 2016, 11:24 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7139
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 4980 раз.
Поблагодарили: 1972 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
И вдогонку как пример, что и в центральной части города можно снять что то дешевое и неплохое)
Не брезгуйте объявлениями без фото. Как раз хозяева, сдающие напрямую могут писать такие объявления.
Вот например скрины делаю - маленький отдельный локаль, и даже с туалетом, в центральной части города.
Центральное барио, за эти деньги - просто даром))))))1000 песо.
не забываем про коммунальные платежи ;)
Это будет вода, газ (если проведен в локаль), свет, ингрессос с Рентос приходить будет.
Кстати в таком локальчике можно будет и с проживанием перекантоваться в первое время.
Конечно организовать спальнее место и всё такое...
http://www.clasificadoslavoz.com.ar/avi ... cidos.html
Вбиваете адрес в гугл карту, ставите пешехода на карту и смотрите как выглядит локаль ;)

Находила локали более центральные, примерно за 2000 песо аренда.
Ссылки не сохранила.


Вложения:


_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon
Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 17 апр 2016, 16:27 
Не в сети
Часто тут бываю
Часто тут бываю
Аватара пользователя

C нами с: 09 дек 2015, 00:27
Сообщения: 79
Откуда: MSK - BA
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 64 раз.
Имя: Ксения
а вы уверенны что это песо,а не доллары?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 17 апр 2016, 17:06 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7139
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 4980 раз.
Поблагодарили: 1972 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
eKsenia писал(а):

а вы уверенны что это песо,а не доллары?


Конечно! На 100%! Это же Кордова, не Б-А, тут доллары не в ходу как в Б-А.
И тем более всё что я написала, сама ходила, общалась, пробегала,100% песо.
Я вот хочу попробовать в Б-А теперь нарыскать чего подешевле.
Так на вскидку находила офисы в Б-А, точно такие же, недорогие (подороже чем в Кордове конечно) , и цены в песо, не в долларах.

_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 17 апр 2016, 18:25 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 16 ноя 2014, 16:14
Сообщения: 2901
Благодарил (а): 1033 раз.
Поблагодарили: 1248 раз.
Имя: Tatiana
Город: Buenos Aires
Марин, ты смотришь то, что смотреть как раз не надо. Потому что во-первых, если это настоящая цена в хорошем районе и при этом нет фото, то это потому что там все внутри будет как после бомбежки. А во-вторых это скорее всего для заманухи - если позвонишь, то тебе назовут совсем другую цену.

Вообще, я уже говорила, что не надо вестись на такое - супердешево и в отличном районе. По-любому там будут подводные камни потому что бесплатный сыр только в мышеловке.

А для коммерческих помещений еще может быть такое, что там не любой деятельностью разрешено заниматься - поэтому и дешево. Или газа нет, или еще чего. Нужно все узнавать исходя из того, чем там планируется заниматься


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 17 апр 2016, 18:38 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7139
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 4980 раз.
Поблагодарили: 1972 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Кто-нибудь знает про Б-А?
Офис сдается например вот этот
https://capitalfederal.olx.com.ar/alqui ... -876616947
Без риэлтора, на прямую от хозяина.
Написано, в какие часы консъерж.
И в то же время написано 24 часа охрана.
А жить, ночевать можно в таких офисах? Не выгоняют?
Я вспоминаю по Мск, офис в центре Москвы, и охрана обходила всегда каждый вечер офисы, просматривали со стороны улицы окна, не виднеется ли где свет, не остался ли кто то ночевать)))))

_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 50 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика
Счетчик тИЦ и PR
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB