¡RA! Форум Русская Аргентина http://russianargentina.com.ar/ |
|
Аренда не жилого помещения (офисов, производственных площадей) http://russianargentina.com.ar/viewtopic.php?f=12&t=130 |
Страница 4 из 5 |
Автор: | NatashaV [ 17 апр 2016, 20:26 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Аренда не жилого помещения (офисов, производственных площадей) |
Няня писал(а): Офис сдается например вот этот https://capitalfederal.olx.com.ar/alqui ... -876616947 Без риэлтора, на прямую от хозяина. 3500 аренда плюс 1200 экспенсас, туалет общий по коридиру, естественно, что без душа, кухни тем более нет |
Автор: | FURY [ 18 апр 2016, 21:59 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Аренда не жилого помещения (офисов, производственных площадей) |
Да, без душа жесть. Наташа, а как думаете, ночевать там можно? Не выгонят? Я на всякий случай спрашиваю, вообще надеюсь в последствии фамильяр найду, или квартиру без риэлторских |
Автор: | eKsenia [ 18 апр 2016, 23:53 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Аренда не жилого помещения (офисов, производственных площадей) |
да можно спокойно квартиру найти напрямую не от риэлтора, не понимаю откуда столько надуманных проблем - вот сайт где часто владельцы размещают(помимо сто раз упомянутого airbnb) : Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку группа в ФБ Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку сайт по поиску соседей в shared house'ы Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
|
Автор: | FURY [ 29 май 2016, 19:01 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Аренда не жилого помещения (офисов, производственных площадей) |
Наташа, меня тут загрузили, завтра конечно рабочий день и я постараюсь всё выяснить, но переживать я начала уже сегодня Предположения, что локаль который требуется купить, до этого был гаражом. Не может ли в этом быть подставы? В муниципалитете по данному адресу деятельность парикмахерской разрешена (узнали). Может ли возникнуть ситуация, что продается гараж по документам, а в рекламе предлагают купить как локаль? Вообще часто попадаются локали продаются, которые изначально застройщиком запланированы как гаражи. Нужно наверное потребовать план локаля, эскритуру? Абилитирован ли гараж в локаль? Потому что рассказывают, чтобы в доме гараж разрешили абилитировать в локаль, нужно собрать асамблею с жильцов дома, они должны дать добро на локаль. Всё это письменно оформляется. Короче головняки. В нашем случае дом новый, может там уже локаль абилитирован? Вообще это все на столько важно? или я загрузилась ненужными заморочками? |
Автор: | NatashaV [ 29 май 2016, 19:21 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Аренда не жилого помещения (офисов, производственных площадей) |
Няня писал(а): Надо читать Reglamento de Copropiedad, там указывается как может быть использовано данное помещение. Няня писал(а): они должны дать добро на локаль. Всё это письменно оформляется. Короче головняки. Правильно рассказывают. Няня писал(а): Это важно, так как если в регламенте он записан как гараж, то муниципалитет разрешение на парикмахерскую не выдаст. А собрать подписи со всех жильцов... почти не реально. |
Автор: | FURY [ 29 май 2016, 20:58 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Аренда не жилого помещения (офисов, производственных площадей) |
Наташа, мне сказали, не помнят, но завтра должны показать документы, что вроде бы как прописано, что можно и как гараж и как локаль использовать........ |
Автор: | FURY [ 29 май 2016, 23:07 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Аренда не жилого помещения (офисов, производственных площадей) |
Если будет прописано, что можно и гараж и локаль, тогда нужно будет собирать асамблею, или тогда не надо ее собирать.... |
Автор: | NatashaV [ 29 май 2016, 23:41 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Аренда не жилого помещения (офисов, производственных площадей) |
Няня писал(а): Читать надо, если и то, и другое, то ассамблею собирать не надо. Запомни, что собрать ассамблею и чтобы все проголосовали как надо - не реально. |
Автор: | FURY [ 01 июн 2016, 20:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Аренда не жилого помещения (офисов, производственных площадей) |
Как мягче выразиться....Нотариус с меня трясет бумаги легальности моих доходов Сфотографировала им эскритуру с проданной недвижимости. Говорят устраивает. Но так им этого недостаточно. Несите к нам в офис ..не верят.... Странные такие..... видимо я на аргентинских харчах хорошо разъелась, стала похожа на русскую мафию чтоль Кашмар.... Еще трясли, чтобы я у бухгалтера проконсультировалась, по монотрибуто достаточно ли документов, для утверждения легальности доходов...... Или таможенную декларацию, которую я в России зафиксировала, а на аргентинской таможне не зафиксировала..... Переводить и легализовывать в коллегии переводчиков... Пока сказали старой эскритуры хватит..... |
Автор: | NatashaV [ 02 июн 2016, 00:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Аренда не жилого помещения (офисов, производственных площадей) |
Няня писал(а): Послать бы подальше этого нотариуса. Это не его компетенция! Или я отстала от жизни? |
Страница 4 из 5 | Часовой пояс: UTC − 3 часа |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |