¡RA! Форум Русская Аргентина
http://russianargentina.com.ar/

Продажа недвижимости в Аргентине иностранцем
http://russianargentina.com.ar/viewtopic.php?f=12&t=1353
Страница 3 из 4

Автор:  NatashaV [ 06 ноя 2017, 09:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продажа недвижимости в Аргентине иностранцем

FURY писал(а):

Перед продажей пошел востанавливать ДНИ. И ДНИ с новым номером у него сейчас.

Вообще то дают тот же самый номер, номер меняется при получении гражданства.
FURY писал(а):

Нотариус не стал регистрировать сделку так как номер ДНИ в старой эскритуре не совпадает с новым номером ДНИ.

Поражаюсь профессиональности некоторых нотариусов, а сколько людей купили недвижимость с паспортом или ДНИ иностранца, а теперь у них ДНИ аргентинца с новым номером, так что теперь труба?

Автор:  FURY [ 06 ноя 2017, 23:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продажа недвижимости в Аргентине иностранцем

NatashaV писал(а):

Поражаюсь профессиональности некоторых нотариусов, а сколько людей купили недвижимость с паспортом или ДНИ иностранца, а теперь у них ДНИ аргентинца с новым номером, так что теперь труба?

Вот говорят и труба продавать....Можно продать...Но задекларировать. Для этого нужен бухгалтер.
Получить разрешение Афип.
И главное 25 процентов от стоимости недвижимости заплатить. а это согласитесь не так уж и мало....
Четвертая часть...Я вообще не понимаю....Почему в Кордове у меня вообще без заморочек всё прошло......

Автор:  semensemenovich [ 07 ноя 2017, 18:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продажа недвижимости в Аргентине иностранцем

FURY писал(а):

Вот говорят и труба продавать....Можно продать...Но задекларировать. Для этого нужен бухгалтер.
Получить разрешение Афип.
И главное 25 процентов от стоимости недвижимости заплатить. а это согласитесь не так уж и мало....
Четвертая часть...Я вообще не понимаю....Почему в Кордове у меня вообще без заморочек всё прошло......

Может дело ещё в чём-то? У нас, например, если недвижимость в собственности менее года, то тогда надо платить 20% и подавать декларацию и в налоговую, и у нотариуса заполнять его декларацию. Если больше года, то ничего не надо.

Автор:  FURY [ 08 ноя 2017, 06:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продажа недвижимости в Аргентине иностранцем

Ок. У вас это какая провинция?
Вообще год уже стукнул. Хотя может сама ескритура зарегистрирован в архиве позднее. Ескритура я получила спустя два месяца. В августе год.
Но даже и намека не было в разговоре на эти темы....

Автор:  FURY [ 08 ноя 2017, 06:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продажа недвижимости в Аргентине иностранцем

Да вот через 10ые руки дали мне телефон одного товарища. Аргентинца. Опытного. Пойду консультироваться. Напишу потом.

Автор:  NatashaV [ 08 ноя 2017, 11:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продажа недвижимости в Аргентине иностранцем

FURY писал(а):

Ок. У вас это какая провинция?

Это Чили.

Автор:  molly [ 12 июл 2019, 01:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продажа недвижимости в Аргентине иностранцем

скажите пожалуйста, Вы разобрались всё-таки, в каких случаях берут 25% налога за продажу недвижимости? Если ДНИ по ВМЖ - это 25% Только граждане освобождаются от этого налога?

Автор:  FURY [ 13 июл 2019, 08:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продажа недвижимости в Аргентине иностранцем

25,% только если продаете, не покупаете.
С граждан не берут этот налог .
И. Возможно если есть хоть какое то Дни, то налог тоже не берется.
Если оформляете сделку по паспорту : то берется.
Я жила 4,5 года по российскому паспорту + прекария просителя беженца.
То есть без ДНИ.
С меня просили ДНИ, ДНИ....

Автор:  diego [ 22 июн 2022, 07:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продажа недвижимости в Аргентине иностранцем

день добрый подскажите кредиты дают на покупку недвижимости в аргентине

Автор:  dilmah [ 27 июн 2022, 08:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Продажа недвижимости в Аргентине иностранцем

diego писал(а):

день добрый подскажите кредиты дают на покупку недвижимости в аргентине


человеку, который задает такие вопросы, его вряд ли дадут.
Потому что банки дают ипотеку тем, кто является платежеспособным жителем Аргентины, то есть может показать официальный аргентинский доход, имеет аргентинскую кредитную историю и т.п.

Страница 3 из 4 Часовой пояс: UTC − 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/