¡RA! Форум Русская Аргентина http://russianargentina.com.ar/ |
|
Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине http://russianargentina.com.ar/viewtopic.php?f=12&t=213 |
Страница 7 из 12 |
Автор: | Danechka [ 12 мар 2016, 10:18 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине |
Alexandro писал(а): Danechka писал(а): Alexandro писал(а): В Лугано можно трешку за 75К купить. Спасибо! 75К - это 75 000 песо? Нет, это в долларах. В капитале за 75 000 песо можно только гараж купить. За последние пару месяцев цены на недвижимость рванули вверх. Я смотрела маленькую двушку в Реколете за 90 тысяч дол. Сейчас ее сняли с продажи и выставят по новой цене, как я поняла, значительно дороже. |
Автор: | Alexandro [ 12 мар 2016, 10:44 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине |
Спасибо! 75К - это 75 000 песо?[/quote] Нет, это в долларах. В капитале за 75 000 песо можно только гараж купить. За последние пару месяцев цены на недвижимость рванули вверх. Я смотрела маленькую двушку в Реколете за 90 тысяч дол. Сейчас ее сняли с продажи и выставят по новой цене, как я поняла, значительно дороже.[/quote] спасибо! это конечно дорого... и гаражи тоже не дешевые. |
Автор: | Danechka [ 12 мар 2016, 11:24 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине |
Alexandro писал(а): Не за что. А вам обязательно Капиталь нужен? В провинции есть недорогое приличное жилье. |
Автор: | IvanFrey [ 12 мар 2016, 12:05 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине |
Danechka писал(а): Любопытно по какому поводу они рванули вверх, цены на недвижимость в Аргентине, конкретно в GBA и в прошлом то году были на уровне Бенелюкса. Уровень жизни при этом не сравнить. А давно эта двушка в продаже выставлена была или вы не интересовались? А то может они влепят ценник от балды и ждут годами. |
Автор: | Danechka [ 12 мар 2016, 12:52 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине |
IvanFrey писал(а): Думаю спрос рождает предложение. Цены на элитную недвижимость ( от 450К дол.) остались примерно на прежнем уровне, а вот эконом-жилье реально подорожало. По моим наблюдениям причин тому несколько: Во-первых, в Капитале выгодно сдавать жилье туристам, аренда тоже значительно подорожала. Во-вторых, сейчас многие американцы по разным причинам выводят деньги из своей страны ( сужу по своим родственникам и знакомым) и вкладывают их, в том числе и в Аргентину. Сейчас, после прихода Макри, они возлагают большие надежды на Аргентину. Судя по airbnb, значительная часть хозяев квартир,если не большинство, в Палермо и Реколете- иностранцы. IvanFrey писал(а): Двушка появилась как раз-таки пару месяцев назад, мне тогда эта цена показалась довольно высокой, а теперь, листая меркадолибро и ему подобные сайты, понимаю, что нужно было покупать. |
Автор: | FURY [ 12 мар 2016, 12:58 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине |
Danechka писал(а): По моим наблюдениям причин тому несколько: Во-первых, в Капитале выгодно сдавать жилье туристам, аренда тоже значительно подорожала. Во-вторых, сейчас многие американцы по разным причинам выводят деньги из своей страны ( сужу по своим родственникам и знакомым) и вкладывают их, в том числе и в Аргентину. Сейчас, после прихода Макри, они возлагают большие надежды на Аргентину. Судя по airbnb, значительная часть хозяев квартир,если не большинство, в Палермо и Реколете- иностранцы. Черт разберет их) У нас я заметила появилось достаточно свежих предложений по продаже комерческой недвижимости. Тоже думала почему? Квартиры я просто не смотрела, и аренда пошла в этом месяце локалей дешевая. Может с началом месяца связано или с чем, не знаю... У нас прошедшая неделя большой выхлоп клиентов, как с цепи все сорвались, не пойму почему. Толи все подуспокоились и перестали экономить деньги? Сейчас вообще такое время непонятное.....Для Аргентины, да и для США ( в связи с выборами), не разберешь что происходит... |
Автор: | Danechka [ 12 мар 2016, 13:05 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине |
Няня писал(а): Толи все подуспокоились и перестали экономить деньги? Решили вкладывать деньги в себя, потому как в другие проекты инвестировать уже не получается |
Автор: | FURY [ 12 мар 2016, 13:08 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине |
Danechka писал(а): Аха, ногти делают, френчи рисуют, чистки кожи, массажи, дамы и леди на всякие маски от делать нефиг приходят, планчи да брашинги, короче делают такие услуги, не особо важные. Не знаю короче говоря. |
Автор: | Danechka [ 12 мар 2016, 13:11 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине |
Няня писал(а): Богатых женихов привлекают |
Автор: | IvanFrey [ 12 мар 2016, 13:52 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине |
Danechka писал(а): По моим наблюдениям причин тому несколько: Во-первых, в Капитале выгодно сдавать жилье туристам, аренда тоже значительно подорожала. Во-вторых, сейчас многие американцы по разным причинам выводят деньги из своей страны ( сужу по своим родственникам и знакомым) и вкладывают их, в том числе и в Аргентину. Сейчас, после прихода Макри, они возлагают большие надежды на Аргентину. Ну что касается внутреннего спроса, то откуда ему взяться, если у вас там сейчас сплошные увольнения? Ну если только Макри не запустил какую-нибудь льготную программу ипотеки. Что касается американцев, массово выводящих деньги из своей страны - тут мне сложно комментировать, но все-таки знакомые и родственники это не показатель На меркадолибре домики в GBA до 100 тыщ совсем так себе. А для уровня среднего класса уже 150-200 тыс, а за такие деньги в общем можно достаточно предложений в Бельгии и Голландии такого же метража, не говорю про Испанию уже. И без всяких баррио серрадо, решеток на окнах, с законопослушными соседями. Понятно, что кому нравится БА и есть деньги, тот все равно купит. Но метод беглого сравнительного анализа показывает некоторую перегретость рынка недвижимости. |
Страница 7 из 12 | Часовой пояс: UTC − 3 часа |
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group http://www.phpbb.com/ |