¡RA! Форум Русская Аргентина
http://russianargentina.com.ar/

Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине
http://russianargentina.com.ar/viewtopic.php?f=12&t=213
Страница 8 из 12

Автор:  FURY [ 12 мар 2016, 14:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине

IvanFrey писал(а):

Ну что касается внутреннего спроса, то откуда ему взяться, если у вас там сейчас сплошные увольнения? Ну если только Макри не запустил какую-нибудь льготную программу ипотеки.
Что касается американцев, массово выводящих деньги из своей страны - тут мне сложно комментировать, но все-таки знакомые и родственники это не показатель
На меркадолибре домики в GBA до 100 тыщ совсем так себе. А для уровня среднего класса уже 150-200 тыс, а за такие деньги в общем можно достаточно предложений в Бельгии и Голландии такого же метража, не говорю про Испанию уже.
И без всяких баррио серрадо, решеток на окнах, с законопослушными соседями.
Понятно, что кому нравится БА и есть деньги, тот все равно купит. Но метод беглого сравнительного анализа показывает некоторую перегретость рынка недвижимости.

Ой видать я шибко нищая, но 1,5 года назад я находила предложения одно, двух комнатных небольшого метража квартир,
в средних районах, за 45 тыс долларов.

Автор:  Danechka [ 12 мар 2016, 14:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине

IvanFrey писал(а):

но все-таки знакомые и родственники это не показатель :)

А что показатель?
IvanFrey писал(а):

А для уровня среднего класса уже 150-200 тыс, а за такие деньги в общем можно достаточно предложений в Бельгии и Голландии такого же метража, не говорю про Испанию уже.

Каждому-свое, как говорится. Кому-то эти страны даром не нужны :)
Вы еще попробуйте купить жилье в Бельгии. В Хорватии, к примеру, жители СНГ не имеют права
приобретать жилье в собственность.
IvanFrey писал(а):

Но метод беглого сравнительного анализа показывает некоторую перегретость рынка недвижимости. :D


Ага, вам, безусловно, "оттуда" видней :D

Автор:  FURY [ 12 мар 2016, 14:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине

Не знаю что там с Бельгиями, но в Б-А дешевле жилье чем в Москве ( на уровень 1,5 года назад).
В Москве вообще не реально что то купить, цены страшенные......
Я например продав свою квартиру в Подмосковье, смогла бы купить квартиру купить в Б-А, меньшего конечно метража.
Но тоже самое я не смогла бы сделать в Москве. Ни при каком раскладе.

Автор:  Alexandro [ 12 мар 2016, 14:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине

Няня писал(а):

Не знаю что там с Бельгиями, но в Б-А дешевле жилье чем в Москве ( на уровень 1,5 года назад).
В Москве вообще не реально что то купить, цены страшенные......
Я например продав свою квартиру в Подмосковье, смогла бы купить квартиру купить в Б-А, меньшего конечно метража.
Но тоже самое я не смогла бы сделать в Москве. Ни при каком раскладе.


Да, Вы правы, уж очень неподъемные цены для покупки недвижимости в Moscow city.
Недвижимость в Аргентине тоже не светит, цены то какие... :(

Автор:  FURY [ 12 мар 2016, 14:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине

Alexandro писал(а):

Недвижимость в Аргентине тоже не светит, цены то какие...

Цены нормальные. доллар дорогой в РФ. Вот все причины....

Автор:  Alexandro [ 12 мар 2016, 14:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине

Няня писал(а):

Alexandro писал(а):

Недвижимость в Аргентине тоже не светит, цены то какие...

Цены нормальные. доллар дорогой в РФ. Вот все причины....


Есть такое... Что же поделать, если всё так плохо здесь? :(
Ну ладно, спасибо за ответы!

Автор:  IvanFrey [ 12 мар 2016, 14:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине

Няня писал(а):

Ой видать я шибко нищая, но 1,5 года назад я находила предложения одно, двух комнатных небольшого метража квартир,
в средних районах, за 45 тыс долларов.

Ну во-первых это полтора года назад, а во-вторых, Няня, вы же в Кордобе вроде как, а я про БА и пригороды.


Danechka писал(а):

А что показатель?

Статистика по по притоку/оттоку капитала.

Danechka писал(а):

Каждому-свое, как говорится. Кому-то эти страны даром не нужны :)
Вы еще попробуйте купить жилье в Бельгии. В Хорватии, к примеру, жители СНГ не имеют права
приобретать жилье в собственность.


Хорватия это постсоциалистическая страна со всеми соответствующими пережитками. Для Бельгии вопрос стоит наоборот - вы еще попробуйте жить постоянно в Бельгии, покупка недвижимости не является основанием для ВНЖ, в Аргентине, насколько я знаю, тоже.

Danechka писал(а):


Ага, вам, безусловно, "оттуда" видней :D


Сравнительный анализ он на то и сравнительный, что может быть произведен из любой точки глобуса. Это суть стоимость квадрата в средних зарплатах местного населения. Работает отлично на длительных промежутках времени. Как из любого правила есть исключения - гетто для супербогатых типа Монако и какие-нибудь небольшие супертуристические острова. :D

Автор:  FURY [ 12 мар 2016, 14:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине

IvanFrey писал(а):

Ну во-первых это полтора года назад, а во-вторых, Няня, вы же в Кордобе вроде как, а я про БА и пригороды.

А я про Б-А написала.
Мы сначала к Б-А присматривались, а потом в Кордову поехали.

Автор:  Danechka [ 12 мар 2016, 14:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине

IvanFrey писал(а):

Статистика по по притоку/оттоку капитала.

Можете озвучить конкретные факты?
Если вас не впечатляют мои знакомые, против Трампа возражать не будете? Так вот, этот крупнейший инвестор вкладывает большие суммы в строительство и развитие огромного поселка Кап-Кана ( рядом с Пунта-Каной) и скупает земли в Уругвая, параллельно сворачивая проекты В Сан-Франциско и Лос-Анджелесе.
К слову, содержать недвижимость в Штатах сейчас убыточно. У моей свекрови было несколько кондо, которые неплохо сдавались и после вычетов налогов и оплаты регулярных биллов, даже оставалась неплохая сумма, два года назад весь этот бизнес рухнул, еле-еле она продала лишние метры ниже рыночной стоимости.
Сейчас гораздо выгоднее иметь недвижимость и сдавать ее в той же Пунта-Кане или БА, нежели в курортных местах США. Даже в Санта-Монике уже не выгодно :)

Автор:  IvanFrey [ 12 мар 2016, 14:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что надо учитывать при покупке квартиры в Аргентине

Няня писал(а):

IvanFrey писал(а):

Ну во-первых это полтора года назад, а во-вторых, Няня, вы же в Кордобе вроде как, а я про БА и пригороды.

А я про Б-А написала.
Мы сначала к Б-А присматривались, а потом в Кордову поехали.


Ну если задаться целью, то там и щас можно найти за 40-50, но это будет "дача".
Потому что скромненько и как правило далеко, больше 30км. Или вообще не совсем подходит для постоянного проживания, как в Тигре, на островах.

Страница 8 из 12 Часовой пояс: UTC − 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/