¡RA! Форум Русская Аргентина
http://russianargentina.com.ar/

Квартира или дом: плюсы и минусы
http://russianargentina.com.ar/viewtopic.php?f=12&t=220
Страница 2 из 3

Автор:  FURY [ 24 дек 2014, 17:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира или дом: плюсы и минусы

В доме колосальное количество возможностей для выживания.
Если дом крепкий - можно строить второй этаж.
На первом - бизнес, на втором жить.
В Сан Луис видела строят в центре райончика одного, локали сразу с 2 этажами.
На первом работают, на втором живут.
Главное чтобы дом стоял в проходном месте. Ну или покупательская способность у народа была хорошая в этом райончике.
Можно что-то сдавать. Гараж перестроить под магазин, или комнату.
Можно детский сад открыть. В нашем районе много частных садиков таких - в домах.
Есть где машину поставить.
есть где товар хранить.
Можно собачку, лошадку завести)
деткам есть где побегать(по патио)
И платить мало. За дом. У меня вода 111, газ так же, свет больше, я за дом.
Причем тут дома такие - с душем и унитазом))) Что б не жить в таком домике? 8-)

Автор:  linnveig [ 24 дек 2014, 17:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира или дом: плюсы и минусы

В идеале я тоже за дом. Очень хочется в каком-нибудь barrio cerrado, но понимаю, что это очень дорого. А квартиры мы видели очень милые в новостройках в Zona Norte.

Еще такой вопрос: можно ли оформить ипотеку? Потому что пока нет возможности так сразу купить что-то хорошее.
Я видела программу Mi primera casa (
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
). По ней только - вроде бы - можно выбрать из ограниченного круга недвижимости и дают ее только тем, у кого доход на семью не больше 14 000 песо. Но и дают с DNI Extranjero.

Наташа, ты не знаешь что-нибудь насчет ипотек? :)

Автор:  NatashaV [ 24 дек 2014, 17:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира или дом: плюсы и минусы

linnveig писал(а):

Очень хочется в каком-нибудь barrio cerrado

Это почти тоже самое что и квартира, экспенсас еще выше, ограничен в возможностях что-либо перестроить, достроить и так далее. Нужна машина всегда, да еще и для каждого члена семьи, купить любую безделушку - надо в город... на машине... садик, школа, все на машине...

Автор:  Obi [ 24 дек 2014, 17:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира или дом: плюсы и минусы

плюс еще и гостей проблема

Автор:  linnveig [ 24 дек 2014, 17:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира или дом: плюсы и минусы

Ну мы и не любители особо строить:)
Машина так и так нужна будет какая-нибудь

А насчет квартир в плане ипотеки? Есть в Аргентине какие-то особенности?

Автор:  NatashaV [ 24 дек 2014, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира или дом: плюсы и минусы

linnveig писал(а):

Машина так и так нужна будет какая-нибудь

Выпили, за руль не сядешь, сломалась - пешком далеко не уйдешь, все члены семья будут на одной машине ездить? Один на ней уехал на работу, а другому только через два часа поедет на чем? До закрытых районов городской транспорт не ходит.

Автор:  linnveig [ 24 дек 2014, 18:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира или дом: плюсы и минусы

NatashaV писал(а):

Выпили, за руль не сядешь, сломалась - пешком далеко не уйдешь, все члены семья будут на одной машине ездить? Один на ней уехал на работу, а другому только через два часа поедет на чем? До закрытых районов городской транспорт не ходит.

Да, здесь соглашусь, это минус. А несколько машин - это все-таки перебор

Автор:  NatashaV [ 24 дек 2014, 18:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира или дом: плюсы и минусы

linnveig писал(а):

Я видела программу Mi primera casa (
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
). По ней только - вроде бы - можно выбрать из ограниченного круга недвижимости и дают ее только тем, у кого доход на семью не больше 14 000 песо. Но и дают с DNI Extranjero.

Условия - не иметь недвижимости ни в Аргентине, ни в другой стране. Индивидуальный доход каждого от 4400 до 17600, суммарный от 4400 до 22000.
Но этот кредит не дают просто так по заявке, надо все время в лотерее участвовать, как повезет, желающих гораздо больше, чем количество выделенных кредитов.

Автор:  linnveig [ 24 дек 2014, 18:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира или дом: плюсы и минусы

NatashaV писал(а):

Условия - не иметь недвижимости ни в Аргентине, ни в другой стране.

Это как раз не проблема :-D

NatashaV писал(а):

Но этот кредит не дают просто так по заявке, надо все время в лотерее участвовать, как повезет, желающих гораздо больше, чем количество выделенных кредитов.

:(
А в банках как с этим дело обстоит? Я смотрела требования к заемщикам в основных банках, в целом, стандартные - работа по-белому не менее года, DNI Permanente либо гражданство.
Есть какие-то нюансы?

Автор:  Oksana [ 20 янв 2015, 00:35 ]
Заголовок сообщения:  Re: Квартира или дом: плюсы и минусы

linnveig писал(а):

А в банках как с этим дело обстоит? Я смотрела требования к заемщикам в основных банках, в целом, стандартные - работа по-белому не менее года, DNI Permanente либо гражданство.
Есть какие-то нюансы?

это не ипотека на 20-30 лет, а кредиты...
из всего, что я нашла здесь по ипотекам на 20-30 лет - это гос программы "Прокреар" на данный момент, или когда местные власти что-то строят по гос программам у себя в городках, такие одинаковые райончики...
банки мне давали 50-70 тыс максимум на 5 лет... что на это купишь?
иногда сами агенства продают в кредит, но не нашла больше 5 лет...т.е. если квартира стоит 400 тыс песо, то сколько в месяц надо платить по такому кредиту на 5 лет... это точно не ипотека.

Страница 2 из 3 Часовой пояс: UTC − 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/