¡RA! Форум Русская Аргентина

Мы живем в Аргентине, информация об Аргентине и просто общение для всех, кто интересуется Аргентиной.
Часовой пояс: UTC − 3 часа Текущее время: 20 окт 2017, 22:07



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 50 ] 
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
Автор Сообщение
СообщениеСообщение добавлено...: 08 апр 2015, 19:31 
Не в сети
Аватара пользователя

C нами с: 20 ноя 2012, 15:16
Сообщения: 6045
Изображений: 508
Откуда: Красноярск
Благодарил (а): 212 раз.
Поблагодарили: 2538 раз.
Дневник: Просмотр записи (1)
Имя: Наталья Верхотурова
Город: Buenos Aires
Obi писал(а):

Ну оба кишат. В Байресе украинцев по-моему больше, чем русских. Хотя, могу и ошибаться.

Можно месяцами ни с кем не столкнуться случайно.
А так всегда было, с Украины больше всего, потом с России, очень прилично из Казахстана. Но в Россию очень многие вернулись в начале двух тысячных, и сейчас возвращаются. Поэтому с Украины больше всех.


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 17 апр 2015, 21:55 
Не в сети
Старожил
Старожил

C нами с: 29 янв 2013, 22:33
Сообщения: 1959
Изображений: 48
Благодарил (а): 415 раз.
Поблагодарили: 580 раз.
Имя: Oksana
Город: Santa Fe
Мар дел Плата хороший городок, но океан совсем не теплый и волны практически всегда... кишат русскими отдельный район, где в перестроечные годы осело много моряков...
я когда отдыхала в этом городе, то никогда и никого не встречала, в БА кстати тоже...


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 17 апр 2015, 22:25 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7137
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 4979 раз.
Поблагодарили: 1971 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Oksana писал(а):

в БА кстати тоже...

Я встречала в Байресе))))
Место встречи изменить нельзя :D - русское консульство, миграционка, Флорида :D

_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 13 июл 2015, 15:20 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7137
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 4979 раз.
Поблагодарили: 1971 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
pavlin писал(а):

http://www.misioneslider.com.ar/?modulo=clasificados Вот первое, что нашел по своим ссылкам, если мало для общей картины, поищем.

Спасибо.

_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 23 янв 2016, 08:34 
Не в сети
Новичок
Новичок

C нами с: 21 янв 2016, 11:33
Сообщения: 1
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Arsen Oganesyan
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где искать предложения продажи земли сельхоз назначения в Аргентине? Может какие-то агентства подскажете?
И подскажите, пожалуйста, какова стоимость сельхоз земель в Аргентине?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 03 июн 2016, 17:54 
Не в сети
Новичок
Новичок

C нами с: 03 июн 2016, 16:15
Сообщения: 8
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Владимир
Город: Obera
anaitkastar

Арсен, Вы получили ответ на свой вопрос?

Пишите.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 26 июн 2017, 02:20 
Не в сети
Я здесь обитаю
Я здесь обитаю
Аватара пользователя

C нами с: 06 июл 2015, 15:08
Сообщения: 535
Благодарил (а): 87 раз.
Поблагодарили: 259 раз.
Имя: Илья
Город: Буэнос-Айрес
Возникли сейчас соображения по покупке недвижимости, но скорее больше либо чтобы сдавать, либо как запасной аэродром. Подскажите, пожалуйста, можно ли в пределах Гран Буэнос-Айреса где-то найти более-менее нормальный район, где можно купить квартиру с 1-2 помещениями (не моноамбьенте) до 50 тысяч? Спасибо.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 26 июн 2017, 14:45 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 16 ноя 2014, 16:14
Сообщения: 2901
Благодарил (а): 1033 раз.
Поблагодарили: 1248 раз.
Имя: Tatiana
Город: Buenos Aires
iliyaisd писал(а):

Возникли сейчас соображения по покупке недвижимости, но скорее больше либо чтобы сдавать, либо как запасной аэродром. Подскажите, пожалуйста, можно ли в пределах Гран Буэнос-Айреса где-то найти более-менее нормальный район, где можно купить квартиру с 1-2 помещениями (не моноамбьенте) до 50 тысяч? Спасибо.

Понятно что у всех разные ситуации, но на всякий случай поделюсь моими соображениями по этому поводу)

Мы тоже задумывались над вопросом жилья но отказались от этой идеи именно в Аргентине в силу нескольких причин:
1. Вариант "дешево и хорошо" - это точно не про Аргентину, т.к все что дешевле 80-100 тыс долларов имеет обычно какой-то подвох.
2. Покупать в строящемся доме мы не решились, хотя там есть и такие цены как вы указали. Т.к почитали что очень часто до конца строительство не доводится и люди остаются без денег и без понимания когда же жилье будет сдано.
3. Сдавать нашу квартиру местным мы бы не решились, т.к по аргентинским законам тот кто арендует жилье на период аренды как бы становится главнее собственника и выселить его если он не хочет съезжать очень сложно, и часто суды длятся годами а человек естественно не платит все это время. Несколько наших знакомых-аргентинцев сталкивались с этой проблемой и зареклись сдавать местным.
4. Можно сдавать квартиру иностранцам из европы и америки, это более надежно в силу их менталитета. Но в этом случае квартира должна быть в туристическом районе капиталя. И тут понятно, что цена будет другая.
5. Квартиру в провинции за дорого не сдашь, следовательно она себя будет окупать ну очень долго. А если она была куплена в кредит и сдается то арендная плата должна покрывать ежемесячный платеж по кредиту и коммунальные расходы. А в провинции таких зарплат-то нет..
А если в ней жить самим а работать в капитале - то это расходы на машину, а бензин здесь мягко говоря не дешевый.
6. Часто можно увидеть цены около 50 тыс долларов за квартиру, но если читать внимательно то местами написано, что это сумма первого взноса. А дальше что-то типа по 15 тыс песо в мес на протяжении 15-20 лет.
7. Ипотеку можно взять, но это не выгодно - %-ставка обычно плавающая (так называемая sistema francés). Т.е сначала она идет и так около 17% годовых, а потом увеличивается каждый год вместе с инфляцией. Это отражено всегда в графике платежей. Там если его смотришь то получается что в 1ый год платеж - к примеру - 15 тыс песо, а через пять лет - уже 25.
На наш взгляд нет смысла в такое вкладываться..

В итоге мы пришли к выводу что если и брать, то уже готовую + в нормальном районе капиталя (и для своей безопасности, и для более надежной сдачи). А это уже требует совсем другой суммы денег, которая если бы была, то и не было бы смысла жить в Аргентине)


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 26 июн 2017, 15:39 
Не в сети
Я здесь обитаю
Я здесь обитаю
Аватара пользователя

C нами с: 06 июл 2015, 15:08
Сообщения: 535
Благодарил (а): 87 раз.
Поблагодарили: 259 раз.
Имя: Илья
Город: Буэнос-Айрес
Спасибо. А если ближе к центру, но нормальное моноамбьенте, во сколько по вашим наблюдениям может обойтись, тоже 80-100?


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 26 июн 2017, 15:53 
Не в сети
Часто тут бываю
Часто тут бываю
Аватара пользователя

C нами с: 03 май 2016, 21:59
Сообщения: 101
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Имя: franky
Город: Buenos Aires
В этом году очень низкий доллар в Аргентине. Я пыталась искать причину такой "долларовой инфляции", например полгода назад аренда моей комнаты была 200 долларов, а сейчас 300. В магазинах всё то же самое, если переводить в доллары, цены сильно поднялись именно в долларах. Инфляцию песо я не рассматриваю, она более менее понятна. А вот инфляция доллара совершенно непонятна. Оказывается в интернете много аналитиков об этом пишут. Причина в том, что правительство набрало кредитов в долларах, плюс иностранные инвесторы пришли со своими долларами. Короче в Аргентину резко хлынул поток иностранной валюты. В итоге доллар стал обесценен где-то на 40%. Но пишут, что это временное явление. И что в будущем, когда этот поток долларов закончится, доллар опять взлетит в разы. Так что покупать что-то сейчас меняя доллары или в долларовых ценах, крайне невыгодно. Лучше подождать и поберечь деньги. Если есть песо, поменять на доллары и ждать.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 50 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика
Счетчик тИЦ и PR
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB