¡RA! Форум Русская Аргентина
http://russianargentina.com.ar/

Обсуждение покупки земли и строительства дома или покупки готового дома
http://russianargentina.com.ar/viewtopic.php?f=12&t=289
Страница 1 из 4

Автор:  Oksana [ 14 май 2013, 23:04 ]
Заголовок сообщения:  Обсуждение покупки земли и строительства дома или покупки готового дома

Добрая Фея писал(а):

спасибо, хороший коттедж из кирпича/блока, не дерево, этаж 1, комнат от 5, 2 с/у, участок от 4 соток, в пригороде или на окраине города, соседи приятные не алкаши и не бомжи.


У нас стандартный участок 3 сотки, значит надо 2 участка.
На окраине города, в хорошем районе, 2 таких участка будут стоить на сегодняшний день - 400 - 500 тыс. песо.
строительство 1 кв.м. на сегодняшний день 5 тыс. песо, вот и считайте сколько метров вы хотите дом и сколько примерно все будет стоить...
хороший дом 100 кв. м - 500 тыс. песо. Получается 1 млн.
Уже постороенный хороший дом с большим участком, в хорошем районе - 200 тыс. дол.
Многие из-за таких цен переезжают в соседние деревушки, там цена значительно ниже. Участок 12 м на 45 м. уже стоит 80 тыс. песо.

Автор:  ftiko [ 14 май 2013, 23:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Варианты недвижимости в разных провинциях Аргентины.

Да девушка в "плюшевой юбочке", вы прямо таки убили ценами.

Автор:  Oksana [ 14 май 2013, 23:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Варианты недвижимости в разных провинциях Аргентины.

Эти цены и нас убивают...а что делать?
Хотя 1 млн. по черному курсу на сегодняшний день - это всего 100 тыс. дол...
Это не такие и сумашедшие деньги...
Агентства по недвижимости высчитывают ср. цену между официальным курсом и черным, даже если считать по 7 песо, то это 142 тыс.дол. за большой дом, с большим участком в хорошем районе - это нормальная цена.
Меньше 100 тыс. дол сейчас в хорошем районе (без черных и бомжей), со всеми коммуникациями (вода, канализация, природный газ, не везде это есть), дом не купить...

Автор:  Oksana [ 14 май 2013, 23:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: Варианты недвижимости в разных провинциях Аргентины.

Т.к. мы сами снимаем жилье, поэтому интересуемся ценами на дома...нам купить дом не реально, решили купить участок (в квотах), потом как сможем, так и будем строить...
будем пытаться получить кредит на строительство по программе
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Автор:  ftiko [ 14 май 2013, 23:41 ]
Заголовок сообщения:  Re: Варианты недвижимости в разных провинциях Аргентины.

Надо строиться в окрестностях, бомжи и черные к центру тяготеют, там прокормиться легче. :?

Автор:  NatashaV [ 14 май 2013, 23:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Варианты недвижимости в разных провинциях Аргентины.

Оксана, а не думали насчет муниципальных программ?

Автор:  NatashaV [ 14 май 2013, 23:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: Варианты недвижимости в разных провинциях Аргентины.

И вообще купить б/у жилье с участком обходится дешевле чем участок и строить. На стройку еще и времени много уйдет.

Автор:  Oksana [ 14 май 2013, 23:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Варианты недвижимости в разных провинциях Аргентины.

NatashaV писал(а):

Оксана, а не думали насчет муниципальных программ?

Думали и записывались, но мы под них не попадаем, т.к. нужно быть резидентом города 10 лет...а у нас в этом году только 7 лет будет...
Желающих очень много на эти программы, если бы оставались места, то может быть и взяли нас, но даже тех, у кого все в порядке, выбирают по sortero.

Автор:  ftiko [ 14 май 2013, 23:50 ]
Заголовок сообщения:  Re: Варианты недвижимости в разных провинциях Аргентины.

Я бы не сказал, а время то куча будет. Строить и только строить.

Автор:  Oksana [ 14 май 2013, 23:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: Варианты недвижимости в разных провинциях Аргентины.

NatashaV писал(а):

И вообще купить б/у жилье с участком обходится дешевле чем участок и строить. На стройку еще и времени много уйдет.

Это так, но надо иметь всю сумму денег сразу, вот в чем проблема...
А так вначале можно купить участок в кредит, что мы сейчас и сделали, потом по этапно строить, на строительство можно попытаться тоже получить кредит.
Многие смогли получить кредит на строительство procrear.

Страница 1 из 4 Часовой пояс: UTC − 3 часа
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
http://www.phpbb.com/