¡RA! Форум Русская Аргентина

В Аргентине действуют очень сильная система по защите прав аредатора жилья. В связи с чем снятие в аренду жилья иногда становится весьма проблематичным.

Предлагаю в этой теме поговорить об этом.

Чтобы снять обычную квартиру в аренду, которую сдают без мебели и которая является самым дешевым вариантом съема жилья, надо в первую очередь предоставить гарантию в виде недвижимости. То есть надо найти человека, у которого есть недвижимость, и чтобы этот человек выставил свою недвижимость в виде гарантии того, что арендатор исполнит все обязанности по договору аренды.

Помимо этого в городе Буэнос-Айрес также требуют, чтобы гарант был родственником, также арендатор должен показать свои доходы, как и гарант.

Лет 10 назад проходил вариант, когда арендодатель соглашался принять предоплату, например, за год вперед, и тогда не требовалась гарантия. Сейчас это номер не пройдет. Никто не соглашается на такое условия, предоставление гарантии остается обязательным условием.

Поэтому для всех, кто собирается приехать или недавно приехал, надеяться на съем обычного жилья не стоит. Есть два доступных варианта: аренда квартиры для туристов и комнаты в отеле фамильяр.

Квартиры для туристов сдаются с мебелью и не требуется гарантия, также в аренду уже включены и все другие расходы (свет, газ, вода, налог, экспенсас - ежемесячный сбор на содержание дома). Такая аренда является более дорогой в сравнении с обычной арендой. Но если все подсчитать, то получится, что не так уж и дорого. Чтобы найти более приемлемый вариант, надо искать заранее.

Отель фамильяр, не самый лучший вариант. Таких отелей много, но приличных мало. Да и цены сейчас уже 2000 - 2400 песо в месяц за комнату без туалета. Кухня и туалет общие. Комната с туалетом дороже. Во многих таких отелях не принимают с детьми.

Добрый день! Скажите, как люди выходят из этой сложной ситуации с постоянной арендой? Не могут же все иммигранты жить в квартирах для туристов годами или приобретать жилье в собственность...
Еще интересует вопрос как долго можно жить в квартире для туристов? Если будешь продлевать каждый месяц, не вызовет ли это негатива у хозяина, ведь из-за цены за сутки проживания им выгоднее сдавать посуточно, тем более в сезон, когда есть спрос.
Пустят ли в квартиру для туристов с домашним животным?
Для меня аренда постоянного жилья пока первая существенная загвоздка бытового плана. В идеале хочется найти подходящую квартиру и жить там, ну как минимум год- два, не сталкивая с постоянными переездами.

_________________
_______
В Буэнос-Айресе с 26.02.15

4000 аренда плюс 2000 квартплата плюс интернет. Но Реколоета. Но двушка )

_________________
_______
В Буэнос-Айресе с 26.02.15