¡RA! Форум Русская Аргентина

Мы живем в Аргентине, информация об Аргентине и просто общение для всех, кто интересуется Аргентиной.
Часовой пояс: UTC − 3 часа Текущее время: 25 апр 2018, 22:51



Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 94 ] 
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5 ... 10  След.
Автор Сообщение
СообщениеСообщение добавлено...: 08 сен 2014, 05:33 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7300
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 5031 раз.
Поблагодарили: 2011 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Спасибо! Буду смотреть план. Может и два, кстати)))))))))

_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
Теги
Кордоба, барио, недвижимость в Аргентине, недвижимость в Кордобе
СообщениеСообщение добавлено...: 09 сен 2014, 22:08 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7300
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 5031 раз.
Поблагодарили: 2011 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Популярные сайты по поиску недвижимости в Кордобе
http://www.clasificadoslavoz.com.ar/, им пользуются все агентства недвижимости.
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
- этот сайт уже выше давала Наталья.
"Нормальные" агентства недвижимости:
Пожалуйста зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку
- международное крупное агентство
http://crecerinmuebles.com.ar/ - крупное, специализируются на северной очень хорошей зоне города.
Много филиальчиков, работники там не разбегутся поработать, нужно договариваться, приезжать, уезжать,
тягомотные, но варианты недвижимости у них хорошие.
http://www.esmar.com.ar/ - очень хорошее агентство, замечательные специалисты, но у них выше среднего варианты
по ценам. Много квартир хороших. Иногда в поисковиках в инете ставят объявления-заманухи, что
есть недорогой вариант, которого на самом деле нет. Такой рекламой грешат не только они.
Вообще очень приличное агентство.
Не понравилось Сержиоимбулес(как то так), оно тут тоже популярное, но работники ленивые и неприветливые.
Найдешь вариант и конца и края не найдешь , какой филиал продает этот вариант.
Есть агентства, которые располагаются в квартире например на 4 этаже дома без вывески.
То есть, будьте готовы, тут это нормально.
Открываете поисковик в инете, ищете варианты, обязательно запоминайте, какой объект именно
хотите посмотреть (так как риэлторы тут не сильно то перед вами будут плясать, предлагать)
и рядом с объектом обычно агентство недвижимости ставит свою иконку.
Входите в иконку - находите все контакты и туда обращаетесь.
Всё существует на самом деле, виртуальных кидал не наблюдала.
Сложнее с вариантами, где нет иконки.
Значит это мелкое агентство или частник - на почту отвечают очень плохо.
Трубку телефона могут не брать. Кормить маньянами)
С пятницы вечера по понедельник утро - звонить и писать по имейлу практически
БЕСПОЛЕЗНО! Все отдыхают!!!!!!!!!!!!!!!!!
И не забудте, что некоторые агентства работают только до 14 часов дня.
И во многих обед с 14 до 16 часов!

_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 09 сен 2014, 22:23 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7300
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 5031 раз.
Поблагодарили: 2011 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Продолжу. Выше перечисленные агентства - только по купле/продаже
и некоторые + по съему/сдаче недвижимости в найм на длительный срок!
Кто хочет снять квартиру на месяц, два - в этих агентствах искать
туристические варианты бесполезно.
Туристическими вариантами занимаются другие организации,
которые называются ALQUILERES TEMPORARIOS.
В местной газете есть такая рубрика (после всех ALQUILERES ).
Предлагаются варианты с депозитом.
Мы нашли без депозита , но подороже немного.
Есть просто сдают квартиру. Есть отели квартирного типа.
В таком отеле мы сняли квартиру. Нравится. Безопасно очень.
Кроме консъержа, на улице стоит охранник.
Есть агентства, которые специализируются ТОЛЬКО на съеме/сдаче
на длительный срок, без купли/продажи.
Одно из самых популярных
http://www.merguerian.com.ar/
(сайт у них кстати сломан, не работает, но агентство хорошее)

_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 03 окт 2014, 18:43 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7300
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 5031 раз.
Поблагодарили: 2011 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Побывали в барио Los Gigantes - не дешевые дома, много иномарок у домов припарковано, району около 50 лет, много зелени,
много народа, магазинчики в основном частные, кафечки.Народ - средний класс, может чуть-чуть выше. Большие торговые центры удалены - нужно ехать на автобусе минут 5, пешком не сподручно. Но тут же большой вещевой рынок. В домах большие патио, метраж домов большой, удобные планировки внутри. На окраине барио построено маниципальное жильё - новые микрорайончики с небольшими домиками. Такие микро-райончики густо заселены, обычно живет рабочий класс, молодые семьи с детьми. Минус - до центра долго добираться -40мин. Но маршрут автобусов прямой, без извилин и петляней по барио. Автобусы ходят хорошо, каждые 15 мин.
Parasios - тоже старое барио, много зелени, очень хорошие дома, тоже с большими патио, удобными планировками и всё такое. Дешевый дом за копейки тут не реально найти (цены средние). Район в нашем понимании "спальный", безопасный, ухоженный. Дома добротные, не сыпятся, старья нет, как в районах близких к центру (без слез не взглянешь, сыпятся от старости).
Барио длится бесконечно, квадрат за квадратом, нет пустырей (что большой плюс), но и нет места чтобы поставить супермаркет. Нет супермаркетов. Обычно мелкие магазинчики, организованные в домах. Народ спокойный , ни шума, ни гама. Очень понравилось. Большой плюс - 10-15 мин от центра на автобусе! При чем автобус жутко виляет по улочкам. Если ехать на машине, то еще меньше ехать до центра. Минус - автобусы ходят немного с перебоями, промежуток 20 минут.
Residensia America - очень понравилось барио. Район новый. Домам 25 и менее лет. Дома добротные, не трескаются, не сыпятся, патио большие+преддомовые территории. Есть дуплексы на двух хозяев -маленький метраж, нет ливинга. Есть катеджики двухэтажные на 4 хозяев, есть естественно отдельные дома, есть дома двухэтажки длинной во всю улицу, они похожи на общагу. В этих длинных домах мини-квартирки. Есть закрытый район. Плюс района - красивый, чистый, зеленый, все постройки новые, много магазинов, много народа, есть торговый центр. Народ хороший, средний класс и чуть выше, иномарки у хозяев, разбитых старых машин единицы. не шумят по вечерам, не бьют "в барабаны", нет скоплений молодежи - семейный район. Безопасно, если коротко. Минус - ехать от центра на автобусе 50мин, маршрут прямой, без извилин.
Хосе Игнасио Диас - барио, которое местные не советуют, так как далеко находится. Моё мнение - барио среднее. Живет средний класс и чуть ниже. Народа мало, все меж собой здороваются, знают кто где чем дышит) Мелкие частные магазины, и есть большой торговый центр. Народ разный проживает - шумный встречается. Я там была поздно вечером специально, мне не понравилось, что народ сидит перед домами на стульчиках, со столами, и нас пристально рассматривали смуглые дядьки с присвистыванием, причмокиванием и комментариями. Освещается только проездная дорога. Эта же дорога с области. минус еще, что можно выйти на трассу за торговым центром (по кустам и тропкам) и уехать в центр города всего за 10минут. А можно сесть на остановке в барио (безопасно), но ехать до центра придется 1ч10мин, так как маршрут автобуса с многочисленными петлями. Но дома в барио хорошие, ухоженные и чистенько. Именно тут есть дома без центральной канализации. А есть и со всеми удобствами. Нужно смотреть.
Во всех этих барио я старалась побывать и днем и вечером, чтобы увидеть истинную картинку)))))
Местные говорят - всё что возле реки (их две в городе) - не благополучный район. Действительно, у самой речки много самовольных построек шалашного типа. Но есть и улицы с шикарными домами. Данное не относится ни как к барио Генерал Бельграно, ни к центру. В центре реку называют "канал", и река закована в камень и имеет многочисленные мостики.
Река напоминает ручей. Думала, зачем такой широкий и глубокий канал для такого маленького ручейка?
После дождя этот ручеек превращается моментально в реку, количество воды увеличивается в разы.
На фото видно реку. И по краям каменного канала черные метки - это до такого уровня поднималась вода в канале)))))
Не будь канала, городские улице прилично бы затапливало.

Всем удачи) Если что исправляйте.


Вложения:


_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Последний раз редактировалось FURY 03 окт 2014, 19:33, всего редактировалось 2 раз(а).
Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 03 окт 2014, 19:13 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7300
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 5031 раз.
Поблагодарили: 2011 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
В своё время меня интересовало, за какую цену можно найти жильё в городе Кордоба.
Опишу недорогие варианты (2014 год)
Если кому интересно, квартира с маленькой кухней, или кухня в комнате, но отделена перегородкой+зал+1 спальня от 450000 песо, и можно найти в центральном районе за эти деньги.
Есть мини-квартирки в домах общажного типа, одна небольшая комната, в ней же кухонка за перегородкой и туалет с душем, в не очень хорошем состоянии, не далеко от центра. Подходит для одного человека, студента например. Стоит 300000 песос
Дома можно купить от 380000 песос, но в убитом состоянии, требуется ремонт ( протекает потолок где-то, осыпалась штукатурка, нужно менять водяные трубы, не работает слив у унитаза, плохой напор воды , ну и всё в этом роде). Благо в Кордобе хороший климат, можно заехать в дом и по ходу дела ремонтироваться, не замерзните как говорится))))) Но таких дешевых вариантов не так много, но есть. Средний дом в хорошем районе можно купить от 430000 песос. Цена не большая, значит есть минус - например, нет патио или оно 1м/1м, или нет гаража.
Дома стоят подороже квартир.
Плохой район/хороший особо на цену не влияет. Можно за одни и те же деньги найти вариант и в хорошем и в плохом районе.

_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 04 окт 2014, 20:53 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7300
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 5031 раз.
Поблагодарили: 2011 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
И вот этот же канал после ливня


Вложения:


_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon
Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 05 апр 2015, 12:24 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7300
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 5031 раз.
Поблагодарили: 2011 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Я уже писала, что стала обращать внимание на объявления в магазинчиках местных.
Сегодня попалось такое объявление.
В нашем районе сдается небольшой дом - ливинг(зал), 1 спальня, кухня, туалет/душ,
парковочное место, патио, сад. 20 метром до остановки автобуса.
2600 песо в месяц+комуналка.
Просят депозит. Про гарантов ничего не написано.
Я комуналку за свой дом плачу 370 + свет( у меня за 2 месяца нагорело 350 песо).
Интернет я сюда не включаю.

_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 05 апр 2015, 12:37 
Не в сети
Часто тут бываю
Часто тут бываю
Аватара пользователя

C нами с: 24 фев 2015, 13:17
Сообщения: 56
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 15 раз.
Имя: Dreamin
Прочитала всю темку.
Няня, вы так хорошо пишете :give_rose: Вас очень интересно читать :good: Спасибо, что делитесь полезной инфой.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
СообщениеСообщение добавлено...: 05 апр 2015, 12:38 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 23 апр 2014, 10:24
Сообщения: 7300
Изображений: 27
Откуда: Mordor
Благодарил (а): 5031 раз.
Поблагодарили: 2011 раз.
Имя: FURY
Город: Argentina Capital Federal
Dreamin писал(а):

Няня, вы так хорошо пишете Вас очень интересно читать Спасибо, что делитесь полезной инфой.

Ой, спасибо :) В краску меня вгоняете :D

_________________
На форуме с 23.04.2014г, с 27.04.2014г - сбор документов, с 18.06.2014г -МЫ В АРГЕНТИНЕ!15 июня 2016г подали на гражданство
Cuando tus Piernas esten cansadas corre con el corazon


Вернуться к началу
 Профиль Персональный альбом  
 
 Заголовок сообщения:
СообщениеСообщение добавлено...: 05 апр 2015, 14:24 
Не в сети
Старожил
Старожил
Аватара пользователя

C нами с: 16 мар 2014, 22:50
Сообщения: 2407
Благодарил (а): 158 раз.
Поблагодарили: 928 раз.
Имя: Obi
Город: Тукуман
Что-то дом дешёвый какой-то. У нас тут кое-кто моноамбиенте за 2100 снял, правда вся коммуналка туда включена. Но вообще моноамбиенте. Ни кухни, ничего. И это дёшево. Так однушки от 3000 начинаются. А целый дом с гаражом за 2600 это как-то очень круто...

_________________
Прошу прощения за ошибки. Сама их не люблю, но пишу без русской клавиатуры по памяти.


Вернуться к началу
 Профиль  
 
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему  [ Сообщений: 94 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5 ... 10  След.


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: jjuuju и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Яндекс.Метрика
Счетчик тИЦ и PR
Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Group
Русская поддержка phpBB