¡RA! Форум Русская Аргентина

Наташа, я правильно понимаю, последовательность моих действий будет такой:

1. Найти помещение.
2. Узнать подходит ли это помещение для кафе (надо с архитекторами говорит подходит оно или нет)
3. Оформить договор аренды. Оплата налога "sellos".
4. Регистрация в АФИП (открытие монотрибуто - надо будет сказать вид деятельности и мне подскажут под какой категорией я должна открыться)
5. Регистрация в АХИП
6. В Муниципалитете получать разрешение на открытие ресторана
7. Сделать медицинскую справку (либрета санитарья)

У меня остался только вото этот пункт без номера "Получать разрешение надо через архитектора, он все документы подготовит (гонорар архитектору и нотариусу, плюс небольшой взнос городским властям...)" На каком этапе я должна получить разрешение архитектора? В пункте 2? когда я у него узнаю подходит ли это помещение? Только после этого я могу заключать договор аренды и идти в Афип, правильно я понимаю? Ведь если архитекторы мне говорят что помещение для кафе не подходит, значит нет смысла заключать договор по аренде и значит нет смысл оформляться в Афипе как монотрибуто.

Да, еще как на испанском будет муниципалитет и что такое АХИП?

Если нашли помещение, то до заключения договора аренды следует проконсультироваться с архитектором.
Или лучше до поисков проконсультироваться, чтобы получить минимальные знания о том, что должно быть в помещении, чтобы не приглашать его во все понравившиеся локали.

После пятого пункта с помощью архитектора подавать на разрешение в муниципалитет. Обычно он сам все подает, от вас требуется с ним встретиться, показать помещение, предоставить ему копии документов, потом в назначенное время сходить к нотариусу, чтобы подписать бумаги. Архитектор сам подаст бумаги в муниципалитет. А вам потом принесет квиток с номером дела о подаче документов.

Медсправку можно делать сразу как будет помещение, так как надо ее делать в муниципальном госпитале по месту расположения помещения.

АХИП это AGIP, адрес Suipacha и Viamonte, надо получить там пароль clave ciudad, потом записаться в налог ingresos brutos régimen simplificado, возможно, что сейчас записываться нужно по интернет.

Еще забыла упомянуть, что после пятого пункта надо заказать фактуры в типографии, без фактур открываться нельзя.

municipalidad

А еще такой вопрос .... или просьба .... может поскажите где найти архитектора и как его вообще искать. Это может быть любой архитектор или районный. Я с этими вопросами никогда в жизни не сталкивалась и даже не задумывалась об этом никогда.... и еще допустим архитектор все одобрит, допустим я заключаю контракт на аренду и оформляюсь как монотрибуто. Дальше идет закупка оборудования. с этим я уже рахобралась более-менее. Но вот рабочая сила, т.е. строители.... где мне их искать... и сколько могут стоить их услуги.... и что лучше нанимать строителей или сразу архитекторов и их бригаду (это же будет наверное намного дороже с одной стороны, но с другой стороны, скупой платит дважды.... и просто строители мне могут так всего понастроить.... ведь на площадке точно должен находиться человек бригадир, который знаем нормы и порядки. как быть с этим? где искать таких людей или такие фирмы? и как они могут называться?

Еще вопрос. Когда на всех этих этапах (я откорректировала список), нужно нанимать бухгалтера, чтобы он мне помог с бумагами?
1. Найти помещение.
2. Узнать подходит ли это помещение для кафе (надо с архитекторами говорит подходит оно или нет)
3. Оформить договор аренды. Оплата налога "sellos".
4. Регистрация в АФИП (открытие монотрибуто - надо будет сказать вид деятельности и мне подскажут под какой категорией я должна открыться)
5. Регистрация в АХИП (AGIP) адрес Suipacha и Viamonte, надо получить там пароль clave ciudad, потом записаться в налог ingresos brutos régimen simplificado, возможно, что сейчас записываться нужно по интернет.
6. заказать фактуры в типографии
7. с помощью архитектора подавать на разрешение в муниципалитет. Обычно он сам все подает, от вас требуется с ним встретиться, показать помещение, предоставить ему копии документов, потом в назначенное время сходить к нотариусу, чтобы подписать бумаги. Архитектор сам подаст бумаги в муниципалитет. А вам потом принесет квиток с номером дела о подаче документов.
8. В Муниципалитете (municipalidad) получать разрешение на открытие ресторана
9. Сделать медицинскую справку (либрета санитарья). Медсправку можно делать сразу как будет помещение, так как надо ее делать в муниципальном госпитале по месту расположения помещения.

Сейчас в налоговой вам присваивают номер КУИТ и дают clave fiscal. Потом вы идете домой (или не домой) и по интернет выбираете вид деятельности записываетесь в монотрибуто сами.


Потом скину вам в личку данные одного архитектора, услугами которого я воспользовалась несколько лет назад.


Может быть любой, имеющий матрикулу в городе Буэнос-Айрес, помимо архитектора может быть и инженер, и maestro mayor de obra. Но далеко не все берутся а эту работу.

Вот спасибо! Буду ждать информации.

Друзья! Форумчане!
Никто не сталкивался с открытием магазина импортных товаров? Подумываем открыть что-то типа магазина русских продуктов.

_________________
---------------------------------------------------------------------------------------
Не люблю когда аллюминиевый тазик корчит из себя хрустальную вазу!!!

Где товар собрались брать? Или сами изготовлять?

начиная от определенной суммы налоговая требует ставить controlador fiscal
это больше для информации, не думаю что вы превысите эту сумму в небольшом кафе.